*2662
Müasir daşınmaz əmlak bazarında kapitalın təhlükəsiz idarə olunması şəffaf maliyyə modellərindən və düzgün yerləşdirilmiş strateji aktivlərdən asılıdır. Sea Breeze kurort şəhərciyində təqdim olunan yeni investisiya kampaniyası alıcılara və investorlara həm çevik ödəniş qrafikləri, həm də yüksək gəlirlilik potensialı təklif edir. TREVA Real Estate olaraq, bölgənin üç flaqman layihəsində - Panorama by ELIE SAAB, Reportage Heights və Arabian Ranches rezidensiyalarında tətbiq edilən eksklüziv şərtləri və layihələrin özünəməxsus texniki göstəricilərini təqdim edirik.
Sea Breeze-in 3 Flaqman Layihəsi: Arxitektura və İnfrastruktur
1. Panorama by ELIE SAAB: Moda Zərifliyi və Fərdi Komfort
Sea Breeze-in prestijli mərkəzində, ikonik Crescent obyektinin birbaşa arxasında ucalan Panorama by ELIE SAAB, Xəzər dənizinin panoramic mənzərəsini fərdi moda dizaynı ilə bir araya gətirir. Sahəsi 50 m² ilə 428 m² arasında dəyişən fərdi mənzillər yüksək təhlükəsizlik və komfort standartlarına malikdir.
İnfrastruktur və Komfort: 24/7 mühafizə sistemi, yeraltı avtomobil dayanacağı, işgüzar mühit üçün səmərəli iş məkanları və geniş istirahət zonaları.
Sağlamlıq və Asudə Vaxt: Broad panoramalı 2 ədəd infinity hovuzu, daxili hamamlar, SPA, sauna guşələri, su idmanı infrastrukturu və fəvvarəli landşaft bağları.
Aktiv Həyat: Müasir fitnes zalı, peşəkar idman sahəsi, masaüstü tennis zonası və təhlükəsiz uşaq oyun məkanları.
Strateji Yerləşmə: Crescent Island-a 5 dəqiqə, Dream Arena-ya 7 dəqiqə, Royale Casino-ya 4 dəqiqə və Heydər Əliyev Beynəlxalq Hava Limanına 15 dəqiqəlik məsafədədir.
Təhvil Tarixi: Sentyabr 2030.
2. Reportage Heights: Hündürmərtəbəli Memarlıqda İnnovasiya
Reportage Properties tərəfindən inşa edilən Reportage Heights, beynəlxalq mühəndislik təcrübəsini dənizkənarı canlı sosial infrastrukturla birləşdirir. Layihənin xüsusi "mixed-use" mərtəbəsi biznes və fərdi həyat arasında ideal balans yaradır.
Mənzil və Tikinti Standartları: 3.6 metr tavan hündürlüyü, 4 ədəd sürətli lift, yeraltı parkinq, fərdi idarəetməli ağıllı ev sistemləri və mərkəzi kondisionerləşdirmə.
Daxili İmkankarlar: 2 böyük açıq üzmə hovuzu, abadlaşdırılmış yaşıl zonalar, fitnes mərkəzi, fərdi eyvanlar və günbatan mənzərəli teraslar. Mənzillər quraşdırılmış mətbəx mebeli, yataq otağı qarderobları və tam təchiz olunmuş vanna otaqları ilə təhvil verilir.
Strateji Yerləşmə: Crescent Island, Dream Arena və Royale Casino-ya bir neçə addımlıq piyada məsafəsində yerləşir.
Təhvil Tarixi: Sentyabr 2030.
3. Arabian Ranches: Müasir Şərq Estetikası
Reportage Properties ilə birgə əməkdaşlıq çərçivəsində ərsəyə gələn Arabian Ranches, Dubay memarlığının xarakterik elementlərini Xəzər sahili ilə görüşdürür. Ərəb üslubunda layihələndirilmiş tam təmirli mənzillər və fərdi taunhauslar kurort mühitində sabit sərmayə modeli formalaşdırır.
İnfrastruktur və Həyat Ritmi: Mərkəzi gəzinti bulvarına birbaşa çıxış, özəl sakin klubları, fərdi üzmə hovuzları, SPA zonaları və abadlaşdırılmış gəzinti yolları.
Coğrafi Mövqe: Sea Breeze-in şimal hissəsində yerləşən kompleks Royale Casino və Halfmoon-a piyada məsafəsində, Yaxta Klubuna avtomobillə 5 dəqiqəlik, Hava Limanına isə 30 dəqiqəlik məsafədədir.
Təhvil Tarixi: Oktyabr 2029.
Kampaniyanın Maliyyə Modelləri və Ödəniş Şərtləri
Sərmayəçilərin maliyyə imkanlarına uyğun olaraq kampaniya çərçivəsində 3 əsas ödəniş strukturu təqdim olunur:
1. Standart Ödəniş Plani (Aylıq 1%)
Bu model tikinti müddətində büdcəyə minimum yük salmaqla əmlak sahibi olmağa imkan verir. İlkin ödəniş edildikdən sonra təhvil tarixinədək ayda cəmi 1% ödənilir, qalıq məbləğ isə təhvil zamanı bağlanır.
İlkin ödəniş 5% olduqda: 2,5% endirim tətbiq olunur.
İlkin ödəniş 5%-dən 30%-dək olduqda: İlkin ödəniş məbləğinin yarısı qədər endirim verilir.
İlkin ödəniş 30% olduqda: Maksimum 15% endirim tətbiq edilir.
2. Tam Ödəniş Modelləri (İnvestor Mənzilləri)
Kapitalını birbaşa daşınmaz əmlaka yönəldən investorlar üçün xüsusi endirim dərəcələri müəyyən edilmişdir:
Studio Mənzillər:
Birdəfəlik tam ödənişdə: 31% endirim
3 ayadək ödənişlərdə: 30% endirim
4-9 ay ərzində ödənişlərdə: 25% endirim
1 Yataq Otaqlı və Daha Böyük Mənzillər:
Birdəfəlik tam ödənişdə: 41% endirim
3 ayadək ödənişlərdə: 40% endirim
4-9 ay ərzində ödənişlərdə: 35% endirim
3. Toplu Alış Üstünlüyü (+1% Əlavə Endirim)
Portfelini genişləndirmək istəyən investorlar üçün əlavə stimullaşdırıcı şərt tətbiq edilir. Eyni müştəri adına və ya eyni soyada 1-dən çox mənzil alındıqda, yuxarıda qeyd olunan istənilən endirim dərəcəsinin üzərinə əlavə +1% endiriminteqrasiya olunur.
Mənzillər təmirli şəkildə təhvil verilir?
Bəli. Arabian Ranches, Panorama by ELIE SAAB və Reportage Heights layihələrində mənzillər tam təmirli, quraşdırılmış mətbəx mebeli və sanitar qovşaq avadanlıqları ilə təmin olunmuş şəkildə təhvil verilir.
Standart ödəniş planında qalıq ödəniş nə vaxt ödənilir?
Təhvil gününədək hər ay 1% ödənildikdən sonra qalan məbləğ layihənin rəsmi təhvil verildiyi tarixdə (layihədən asılı olaraq 2029 və ya 2030-cu ildə) bağlanır.
+1% toplu alış endirimi ailə üzvlərinə şamil olunurmu?
Bəli, alqı-satqı müqavilələri eyni soyadı daşıyan ailə üzvlərinin adına rəsmiləşdirildikdə də +1% əlavə endirim tətbiq olunur.
Tam ödəniş endirimləri həm studio, həm də böyük mənzillərə aiddir?
Bəli, lakin endirim dərəcələri fərqlənir. Studio mənzillərdə birdəfəlik ödənişdə 31%, 1 yataq otaqlı və daha böyük mənzillərdə isə 41%-dək endirim nəzərdə tutulmuşdur.
